Am 1. Juli 2022 war es wieder soweit! In der Messe Dresden trafen sich über 100 Sachverständige, EIPOS-Absolventen, Dozenten und interessierte Fachleute zur gemeinsam von EIPOS und BVS ausgerichteten Tagung „Sachverstand am Bau“.

Ebenfalls mit dabei waren 54 Online-Teilnehmer. Obwohl es einen hohen technischen und materiellen Aufwand bedeutet, hat sich die Hybrid-Umsetzung bewährt und ist sicher künftig bei solchen Tagungen nicht mehr wegzudenken.

Da der EIPOS-Sachverständigentag Immobilienbewertung am gleichen Tag stattfand, konnten sich die angereisten Aussteller in der begleitenden Fachausstellung über regen Besucherzuspruch freuen.

Nach den einleitenden Worten der beiden Veranstalter - Tobias Irmscher (BVS) und Silke Grün (EIPOS) - hielt Dipl.-Ing. Helge-Lorenz Ubbelohde aus Berlin den ersten Vortrag zum Thema „Vom Riss zur Ursache“. Risse in Bauteilen können aus unterschiedlichen Ursachen entstehen. Aber durch was entstehen Risse und welche Sanierungsvarianten können angewendet werden? Herr Ubbelohde hatte dazu viele Praxisbeispiele mitgebracht. Im zweiten Block beschäftigte sich Dipl.-Ing. (FH) Ulrich Steinert aus Leipzig mit Spritzwasser-Einwirkungen an Fassaden - Wo liegen die „Sockel“-Bereiche? Starkregen-Ereignisse haben in den letzten Jahren zugenommen. Um Schäden zu vermeiden, bedarf es zügiger Wasser-Ableitung, richtiger Auswahl der Fassadenbaustoffe und einer fachgerechten Ausbildung spritzwasserfeste Zonen.

Auch oder besonders Sachverständige müssen sich mit Klimaschutz und Ressourcenschonung auseinandersetzen. Der sehr aktuelle Vortrag von Prof. Harald Garrecht aus Karlsruhe warf einen Blick auf Innovationen und Forschungsergebnisse im Bereich der Baustoffe von der WU-Konstruktion bis zum Dach, besonders auf Betone und Dachsteine. Gerade auf dem Gebiet des Bauwesens sind riesige Potenziale zum Thema Klimaschutz vorhanden, welche in Zusammenarbeit mit den zulassenden Stellen umzusetzen sind.

„Gute Luft, schlechte Luft - Lüftung und Luftdichtheit von Gebäuden“ ist ein Thema, was immer wieder zu Diskussionen (vor allem zwischen Mieter und Vermieter) führt, wurde nach der Mittagspause mit zwei Vorträgen von Dipl.-Ing (FH) Oliver Solcher aus Berlin und Prof. Dr.-Ing. Thomas Hartmann aus Dresden beleuchtet. Ist ein Gebäude, dass die Dichtheitsgrenzwerte des Gebäudeenergiegesetzes einhält, dauerhaft luftundurchlässig? Wie sollte die Lüftung von Wohngebäuden zukunftssicher gestaltet und welche Lüftungssystem unter den erhöhten Anforderungen gewählt werden? Auf diese und weitere Fragen mit den entsprechenden Gesetzlichkeiten wurde in den Vorträgen eingegangen. Fazit: Lüftung ist ein vielschichtiges Problem, u.a. sind Aspekte von Behaglichkeit, Hygiene, Bauphysik, Schall- und Brandschutz, Anlagentechnik, Energie und Ökologie zu beachten.

Auch beim letzten Vortrag gab es regen Diskussionsbedarf. Alle „Dagebliebenen“ haben es nicht bereut, dem Vortrag von Frau Dr. Katrin Seidel aus Hamburg mit dem zeitmäßig längsten Anreiseweg zuzuhören. Was erwarten Richter von Sachverständigen und warum? Wie handelt der ideale Sachverständige und welche Folgen können Pflichtverletzungen und Fehlverhalten für den Sachverständigen haben? Die „Wunschliste“ seitens der Richterschaft wurde zu den Sachverständigen getragen. Das lebhafte Feedback blieb nicht aus. Dieser Vortrag sollte dazu beitragen, wie die Zusammenarbeit zwischen den beiden „Parteien“ verbessert werden kann.

Herr Irmscher leitete souverän die Diskussionsrunden. Zu allen Vorträgen gab es Fragen sowohl von den Präsenz-, als auch den Online-Teilnehmern, was wesentlich zum Mehrwert der Veranstaltung beitrug.

Zusammengefasst lautete das Feedback vieler Teilnehmer: „…eine gelungene und professionelle Veranstaltung mit guter Wissensvermittlung und großem Praxisnutzen.“ Die Räumlichkeiten der Messe Dresden passten hervorragend, die Technik funktionierte bestens und das Catering war sehr gut! Das Lob „…machen Sie bitte weiter so!“ wollen wir für 2023 mitnehmen, um wiederum eine interessante Tagung zu gestalten. Sachverständige müssen sich ebenfalls den immensen Herausforderungen der kommenden Jahre stellen. Für künftige Tagungen gilt es, übergreifende und innovative Themen aufzunehmen.

Wir freuen uns über diesbezügliche Themenvorschläge und Referentenbeiträge. Bis zum Wiedersehen Ende Juni 2023!